定于2025年4月2日上午9时至2025年4月3日9时（延时的除外），在京东资产交易平台（网址https://auction.jd.com/zichan.html/），对温州市龙湾区天河街道泰河村蔬菜种植基地及管理房五年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价协议》及《租赁合同》（样本）等相关文件。
一、标的情况：
标的编号 | 标的概况 | 面积 | 首年租金 起始价 | |
1 | 温州市龙湾区天河街道泰河村蔬菜种植基地及管理房五年租赁权 | 大棚约60.38亩 | 合计约50643.33㎡ | 170084元 |
露天约15亩 | ||||
管理房约390㎡ | ||||
注：1、租期5年，租金（不含税）一年一付，先付后用，第1-3年租金为竞价成交价，第4-5年租金在第3年租金的基础上递增2%。 2、经营业态为农业种植。 3、原承租人在同等条件下享有优先权。 4、租赁期满后，所种植的所有农作物全部归村集体所有。 | ||||
二、交易条件：
报名条件及要求：有效存续且经营范围包含种植类的企业法人及农民专业合作社。
有意者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章、竞价保证金缴纳凭证及本公告交易条件中的相关材料前往龙湾区农村产权服务中心实名备案，再在上述京东资产交易平台进行报名。被列入法院公布的失信被执行人名单、限制消费名单（以本公示期内“中国文书裁判网”查询结果为准）的人员不得报名。成交者，竞价保证金扣除其应交交易服务费后转为相应的租赁履约保证金及租金；未成交者，竞价保证金5个工作日内无息退还。
若只有一家竞租人报名参与竞价的，可按首年租金起始价成交。
三、保证金：
竞价保证金：17万元，以报名截止时间之前到达温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司指定账户为准。（账户名称：温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司产权交易专用账户，账号：201000355725637000001，开户行：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司营业部）竞价保证金不得代缴，汇入时请备注：泰河村租赁项目。
租赁履约保证金：10万元。
四、报名及联系方式 ：
咨询、看样及报名时间：即公告发布之日起至2025年4月1日下午4时止（工作时间）
实名备案地点：温州市龙湾区永中街道永宁西路555号龙湾农商银行总行一楼东侧门
看样地点：标的所在地
咨询电话：0577-86589971 15657789226
监督电话：0577-86589001
如需申请银行贷款，详询可咨询龙湾农商银行贷款电话：邵经理 15058901902。
温州市龙湾区天河街道泰河村股份经济合作社
温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司
2025年3月26日
