定于2025年6月16日上午9 时至2025年6月17日上午9时（延时的除外），在农交云数字平台（网址：http://www.nongjy.cn/index），对温州市龙湾区海城街道中星村二产安置用地标准厂房项目代建权及建成后的占有、使用、收益和依法处置权进行增价式竞价，具体竞价事宜详见《竞价协议》及《项目代建权及建成后的占有、使用、收益和依法处置转让协议》（样本）等相关文件。
一、标的情况：
标的编号 | 标的概况 | 坐落 | 面积 | 交易起始价 |
1 | 温州市龙湾区海城街道中星村二产安置用地标准厂房项目代建权及建成后的占有、使用、收益和依法处置权 | 温州民营经济科技产业基地D-15d-4地块 | 约4366.04㎡ | 30264400元 |
注：1、交易起始价包含工程建设预估价1381.44万元和楼面地价的评估价格1645.12万元，该项目代建权的工程建设预估价1381.44万元为固定值，不受竞价结果影响，由竞得人自行承担与支付。竞价成交后，竞得人应付成交应缴价款＝交易成交价-工程建设预估价。 2、上述项目已取得浙（2022）温州市不动产第0059012号国有建设用地使用权证，出让宗地面积为4366.04平方米，使用性质为工业用地。 | ||||
二、交易条件：
报名对象及要求：（1）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；（2）若自然人竞得，需在竞得后一个月内成立以竞得人为控股股东的企业；（3）入驻企业需符合温州市龙湾区星海街道滨海工业园区入园要求。
有意者，个人凭本人身份证，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章、竞价保证金缴纳凭证及本公告交易条件中的相关材料到温州市龙湾区农村产权服务中心办理实名登记，再在上述农交云数字平台完成报名手续，被列入法院公布的失信被执行人名单、限制消费名单（以本公示期内“中国裁判文书网及中国执行信息公开网”查询结果为准）的人员不得报名。成交者，竞价保证金扣除其应交交易服务费后转为相应的成交应缴价款；未成交者，竞价保证金5个工作日内无息退还。
若只有一家竞价人报名参与竞价的，可按交易起始价成交。
三、保证金：
竞价保证金：900万元，以报名截止时间之前到达温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司指定账户为准。（账户名称：温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司产权交易专用账户，账号：201000355725637000001，开户行：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司营业部）竞价保证金不得代缴，汇入时请备注：中星村项目。
四、报名及联系方式 ：
咨询、看样及报名时间：即公告发布之日起至2025年6月13日下午4时止（工作时间）
报名地点：温州市龙湾区永中街道永宁西路555号龙湾农商银行总行一楼东侧门
看样地点：标的所在地
咨询电话：0577-86589971 15657789226
监督电话：0577-86589001
如需申请银行贷款，详询可咨询龙湾农商银行贷款电话：邱经理 15858583939。
温州市龙湾区海城街道中星村股份经济合作社
温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司
2025年 6 月 6 日
